Vorrei chiedervi un parere su questa situazione: gli inquilini di una casa in affitto lamentano di avere acqua tiepida invece che calda al primo piano della villetta (su tre piani, interrato, terra e primo, con caldaia al p. terra). Per cercare di compensare hanno alzato al massimo la temperatura della caldaia, e confermano che ad es. l'acqua della cucina (al p.terra) può uscire incandescente (se il miscelatore del rubinetto viene messo tutto su calda). Affermano di non rilevare significativi cali di pressione da nessuna parte.

In breve: facendo la doccia nei bagni al primo piano l'acqua c'è ma è poco calda.

Qualche idea sulle possibile cause?

I miscelatori sono termostatici?
e negli altri punti lavabo e bidet ?

Andando a memoria, la rubinetteria di quel piano è a dir poco varia: 3 o 4 (tra lavabi e bideti) dovrebbero essere stati cambiati di recente (non so che modelli, ma visto che il lavoro se l'è fatto a proprie spese l'inquilino posso immaginare abbia voluto risparmiare, evitando i termostatici), mentre gli altri (docce inclue) dovrebbero avere tra i 20 e i 30 anni di vita alle spalle.

Nei prossimi giorni vado a vedere la situazione, quindi se mi chiedi di guardare qualcosa poi ti riferisco

Penso che se fosse un problema della caldaia la situazione sarebbe la stessa su tutti i piani.
Quindi ti devi accertare di questo e se fa il difetto solo sulla doccia .