Buona sera,
da un po' di tempo ho riscontrato un problema con l'acqua calda a casa. Vivo in un condominio (in affitto), in cui i riscaldamenti sono condominiali e a casa abbiamo uno scaldabagno a gas della beretta, modello idrabagno del 2006.
Inizialmente, l'acqua calda non usciva con facilità. Ho provato a pulire i filtri, con un discreto successo (iniziale, a dire il vero).
Ho anche sostituito il filtro dello scaldabagno a gas.
Ora la situazione è degenerata. Non esce acqua calda da nessuna parte, con una consistente riduzione della pressione (c'è una differenza abissale tra gettito di acqua calda e quella di acqua fredda).
Secondo voi a cosa è dovuto? E' necessario l'intervento di un professionista? Se si, quanto mi verrebbe a costare? Nel caso l'intervento è considerabile di ordinaria amministrazione (quindi a carico mio) o straordinaria (quindi a carico dei proprietari)?
Non sono un ragazzo che non ha esperienza nell'idraulica, però, se magari mi fanno vedere come una cosa funziona...

Vi ringrazio anticipatamente

Intanto visto che il flusso di acqua calda sanitaria è diminuita in tutti i punti di prelievo ,
Conferma se è così,
Dovresti controllare il flusso in entrata e in uscita dello scaldabagno .
Per avere la certezza che si sia intasato di calcare lo scambiatore ,
Visto che come hai detto hai già sostituito il filtro in ingresso .
Proprio a questo riguardo potresti postare una foto di dove hai Operato?
E magari , già che ci sei , una foto degli attacchi idraulici sotto lo scaldabagno.

In pratica dovresti chiudere la chiave d'arresto generale e smontare il flessibile o il tubo di mandata sotto lo scalda.... poi mentre tu tieni il flessibile in un secchio ,far aprire la generale , quindi verificare se in ingresso vi è una buona pressione ,
Se è ok , riallacciare il flessibile e rifare lo stesso sull'uscita calda , se non c'è pressione , il problema è nello scambiatore .
Va decalcificato .
Intanto ricontrollare il filtro dove hai già operato .
E se ha il flussostato , posto subito dopo l'attacco del flessibile della fredda allo scaldabagno , all'interno , quindi devi togliere il mantello ,
Controlla che non sia parzialmente occlusione.

Ciao,
innanzi tutto grazie per la risposta.
il filtro che ho cambiato, è il filtro dello scaldabagno a gas. I filtri puliti sono quelli sotto il lavandino della cucina.
Nel mio scaldabagno a gas non ci sono i flessibili come nei classici scaldabagni cilindrici.
Vorresti una foto dello scaldabagno?

AlessandroRm1982 ha scritto:Ciao,
innanzi tutto grazie per la risposta.
il filtro che ho cambiato, è il filtro dello scaldabagno a gas. I filtri puliti sono quelli sotto il lavandino della cucina.
Nel mio scaldabagno a gas non ci sono i flessibili come nei classici scaldabagni cilindrici.
Vorresti una foto dello scaldabagno?

Innanzitutto , scusa , ma ho cambiato il filtro dello scaldabagno dice e non dice niente ,
Perciò ti ho chiesto una foto . Di che filtro si tratta e dove si trova
Se rileggi bene inizialmente ho detto i flessibili o il tubo , proprio perché non sapendo cosa ci fosse .
Ma la procedura è sempre la stessa , invece dei flessibili devi svitare i tubi di raccordo .
Le foto te le ho chieste , quindi non vedo perché mi hai chiesto di postarle .
Devi solo agire .
,ma ti dico già da subito che se non ci sono corpi estranei visibili , il lavaggio di quello scambiatore va fatto prettamente con una pompa apposita .

Ciao,
ho fatto le foto allo scaldabagno, le ho allegate.
In pratica il filtro, con il contenuto, è quella specie di cilindro verde che si intravede nella fessura in basso.
Oggi, ad esempio, l'acqua calda funzionava in cucina.
E' veramente un terno al lotto

Quello che tu chiami filtro in realtà è un addolcitore ai sali polifosfati .
Se non lo ricarichi con questi è come se non ci fosse .

Se da quando lo hai sostituito è peggiorato il problema , devi ricontrollare il tratto o il corretto montaggio.
Questo scaldino ha la membrana e non il flussostato , per cui se c'è una riduzione di flusso potrebbe dare problemi di accensione .
Intanto porta la manopola in basso tutto a desta fino quasi a fine corsa e vedi se parte meglio .
Dovrebbe diminuire il flusso ,ma dovrebbe accendere più velocemente .
In genere negli scaldini è evidente la diversa portata tra calda e fredda .
Nota che se la stessa manopola la giri tutta a sinistra ,il flusso dai rubinetti aumenta mentre l'accensione potrà risultare difficile o nulla .
La manopola superiore regola la fiamma al bruciatore .
La puoi regolare a piacere tuo , con rubinetto tutto aperto su calda .
Se ha molti anni e anche dopo queste regolazioni dovesse dare problemi , va verificato lo stato della membrana e dello scambiatore .
Però tu hai detto che non ci sono flessibili !
E cos'è quello che va dall addolcitore allo scaldino?