Ciao a tutti, vi chiedo cortesemente un'informazione. Vorrei costruire una casetta da giardino nel mio cortile e volevo sapere se per realizzarla ho bisogno di un qualche permesso. Inoltre è indispensabile farla aggiungere al catasto? E se si, rientrerebbe in una qualche fascia tassatoria?
Grazie mille x l'aiuto

Che sappia io no (basta che non la fai a due piani ).
Come per le piscine se non hanno una struttura "permanente", non sono sottoposte a vincoli...
Ma se ti vengono a fare la multa, io non ti conosco .

ogni comune ha dei vincoli diversi,
certo molto dipende da come la costruisci,
al tuo posto farei un salto all'ufficio tecnico
del comune per chiedere lumi :idea:

Concordo, che io sappia, a meno che non sia una struttura saldamente ancorata al terreno ( con fondazioni ecc... ) non serve nulla, per la nostra abbiamo fatto soltanto una basetta di cemento con la rete e la casetta vi risulta appoggiata sopra.
Però se qualcuno è più preparato in materia legale.... non so se dipenda anche dalle misure, ho sentito di qualcuno che per una casetta sui 20mq poggiata su una basetta di cemento come ho fatto per la mia si è visto arrivare un preavviso di accertamento..

Buon giorno

Concordo come sopra che dipende da molte cose, comunque io eviterei di andare in comune, perché questi ti diranno probabilmente di no e se poi la fai avranno maggiori motivi per perseguitarti...

alcune "regole":

-avere un buon vicinato
-prima di costruirla chiudere lo spazio con telo o piante
-staccare la struttura dal terreno, meglio con ruote
-fare fotografie di palesi abusi edilizi nel tuo comune ...
ciao

io eviterei di andare in comune, perché questi ti diranno probabilmente di no e se poi la fai avranno maggiori motivi per perseguitarti...

quindi suggerisci di farla abusiva ?

ciao

Ritengo l'urbanistica uno tanti tanti argomenti complessi e dipendenti da cose che parlarne nel forum è fuori luogo.

io consiglio di fare qualcosa al limite del lecito.

ecco la mia baracca...



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per favore non postare gigantografie.

grazie mille a tutti per le risposte! Concordo particolarmente con gabriele60 sul fatto di non andare in comune...sarebbe come andare nella tana del lupo... comunque premetto che abito in campagna per cui non ho (grazie a Dio) vicini! In tutti i modi sto elaborando il progetto e appena sarà qualcosa di dignitoso ve lo posterò e saranno graditissimi i commenti o i consigli! grazie ancora

ziuc ha scritto:...abito in campagna per cui non ho (grazie a Dio) vicini!...

Beato te!
Comunque, verifica che non vi siano vincoli ambientali ed eventualmente informati preso qualcuno che vende casette da giardino dalle tue parti... loro sono senz'altro informati sulle norme che ci sono nel tuo comune.
Sappi che già fare una gettata di cemento può significare che la costruzione è fissa e non mobile.
Ciao

[quote="gabriele60"]ciao

Ritengo l'urbanistica uno tanti tanti argomenti complessi e dipendenti da cose che parlarne nel forum è fuori luogo.

io consiglio di fare qualcosa al limite del lecito.

ecco la mia baracca...



Sti ...
caspista sono almeno 40metri quadrati
Complimenti, io te la invidio, i miei ragazzi la adorerebbero

Grazie dei complimenti, scusate per l'invasione, forse dovrei iniziare un altro forum ma non sono abile a scrivere.

A proposito sulla nostra baracca ci sarebbe da scrivere un libro.

Comunque in tema con il fai da te è che è stata interamente costruita con materiale di recupero, l'unica cosa acquistata sono stati i chiodi

ecco lo scheletro



...a proposito di ragazzi oggi è principalmente usata da loro...quando siete in zona l'ingresso è libero.

accidenti! ma dove hai trovato tutto quel legno?? io avevo intenzione di acquistarlo da ingrossi...comunque grazie mille della fotografia della casetta in costruzione...mi è servita per un particolare del tetto

Ciao

i travetti le tavole e le finestre le ho recuperate da una cascina ristrutturata, il resto del legname sono scarti di una falegnameria.
N B il tetto "sfalsato" è un modo semplice x dare luce alla "mansarda".

Tutto dipende da come si definisce una casetta da giardino. Come la si intende sistemare, costruire, quali saranno le dimensioni, ecc. L'articolo 1 della legge n. 10 del 1977 stabilisce che qualsiasi costruzione è soggetta a una licenza edilizia

quindi, se ho capito bene, la maggior parte di voi dice che se non è fissata al terreno va bene così?
Io per ora ho trovato qst risposta su internet:
In particolare, è possibile mettere una casa mobile su un terreno agricolo soltanto al rispettare di alcuni criteri: L'uso abitativo deve essere temporaneo (non stagionale: molti campeggi non possono installarle). Non deve avere allacci a utenze idriche, gas o elettriche; non deve essere ancorata al suolo.