Ciao a tutti,
L'impianto di riscaldamento centralizzato del palazzo in cui abito ha una perdita che si manifesta nell'appartamento sotto del mio con una macchia sul muro e un gocciolamento dal soffitto.
Oggi è venuto l'idraulico per il sopralluogo e venerdì verrà il muratore a rompere il muro per cercare sta perdita.
La questione di fondo è che non si sa bene se la perdita parte da casa mia o addirittura dal piano di sopra del mio, l'idraulico c'ha detto che proveranno a rompere da noi se da noi è a posto allora romperanno al piano di sopra fino a trovare la perdita.
Ma non c'è un'alternativa a rompere il muro per la ricerca del guasto?
Voglio dire non esiste uno strumento che rileva le infiltrazioni di acqua senza dover necessariamente devastare le pareti di casa?

Un saluto
Marco

Non esiste la possibilità di escludere le varie utenze dal riscaldamento centralizzato?
Se si, andando per esclusione, dovresti arrivare a scoprire qual'è l'appartamento che ha la perdita.

esistono ditte che fanno ricerche guasti con apparecchi speciali che attraverso sensori e microfoni speciali trovano il punto della perdita
con abbastanza precisione , costano un occhio ma forse si risparmia sul casino e sul muratore

Buongiorno.

rispondo un pò in ritardo e spero che tu abbia risolto.

Mi occupo di ricerca perdite e infiltrazioni acqua, faccio termografie e rilevi igrometrici dunque se intervengo è perchè so di cosa parlo.

Una perdita da riscaldamento come dici tu è visibile poichè gocciola.
Una termografia potrebbe aiutare a mappare l'esatto passaggio delle tubazioni e se sono a serpentine a pavimento ancora meglio.

Se si tratta di radiatori con colonne centralizzate, non ci sono tanti fattori da analizzare.
L'accqua solitamente perde dagli stacchi tra colonna e radiatore, le saldature con il tempo cedono.
E' vero che l'acqua colando lungo la tubazione potrebbe arrivare anche dal piano di sopra ma con una attenta diagnosi e dei rilievi igrometrici si potrebbe stabilire.

Tutto va visto e analizzato prima di rompere a casaccio.

Non è assolutamente vero che per questo tipo di perdita usiamo sensori strani e i costi sono elevatissimi.
Nel mio caso, io prendo per una diagnosi, che non va oltre la mezza giornata, 150 euro e 50 per la relazione (a Torino, se si tratta di uscire si aggiunge la spesa del trasporto che dipende dalla distanza - io viaggio con mezzi pubblici e con il mio trolley).
Considera che la relazione spesso è necessaria perchè se c'è copertura assicurativa si può aprire un sinistro e l'assicurazione copre i costi di ricerca e di riparazione (su tubazioni incassate).

Se ti serve ancora e vuoi contattarmi ti lascio le mie coordinate

-messaggio modificato-
livio@