Abbiamo una grondaia che in un punto è avvallata e quando piove forte l'acqua tracima generando una
vera e propria cascata. L'amministratore ha mandato un geometra il quale ha sentenziato che occorre
montare un ponteggio, togliere lo sporco e ritirare le cicogne. A prima vista sembrerebbe la soluzione più logica visto che
la grondaia non è raggiungibile assolutamente con altri mezzi; però mi rimangono alcuni dubbi: visto che
la zona avvallata si presume sia anche piena di terra/detriti dal momento che c'è nata l'erba alta:


è possibile che tutto dipenda dal sovrappeso eccessivo dovuto allo sporco che vi si è accumulato?

Se così fosse, montare un ponteggio sarebbero soldi buttati, in quanto basterebbe un ora di spazzacamino
e la grondaia dovrebbe ritornare in su da sola. Sempre ammesso che non abbiano ceduto gli attacchi delle
cicogne sui travicelli....

Che ne dite?

forse conviene di più affittare un camioncino con cestello anche se prende
100 € l'ora c'è la dovreste fare

Purtroppo per arrivarci c'è da fare una rampa di scale e il ponteggio è l'unico mezzo.

penso, a giudicare dalla foto, che sia un insieme delle due cose,
nel senso che probabilmente ha ceduto o è stata montata male una cicogna, e di conseguenza lo sporco ha cominciato ad accumularsi proprio lì col passare del tempo, andando ad aggravare la cosa.
ma è un'ipotesi, potresti dare un indizio ulteriore dicendo da quanto tempo tracima così
basta veramente un piccolo avvallamento di pochi cm per creare tutto questo

oltre al camion con cestello esiste anche il cosiddetto ragno, penso che lo conoscerai già, ed essendo cingolato riesce a salire anche le scale

ovviamente dovete valutare se ci sono degli altri rischi, come ad esempio non rompere la pavimentazione, eventuali cavi elettrici, e se c'è la possibilità di aprire e poggiare bene al suolo gli stabilizzatori laterali (per non ribaltarsi)

detto questo in entrambi i casi (ponteggio o ragno) nel momento in cui affrontate questa spesa vi conviene controllare bene la pendenza di tutta la gronda fino al pluviale, non solo il punto in questione, per fare un lavoro ben fatto che duri negli anni

°°Giacomo°° ha scritto:

penso, a giudicare dalla foto, che sia un insieme delle due cose,
nel senso che probabilmente ha ceduto o è stata montata male una cicogna, e di conseguenza lo sporco ha cominciato ad accumularsi proprio lì col passare del tempo, andando ad aggravare la cosa.
ma è un'ipotesi, potresti dare un indizio ulteriore dicendo da quanto tempo tracima così

La casa ha 20 anni e, che io mi ricordi, quella grondaia è stata pulita solo una volta. Quelli dell'appartamento
a piano terra si lamentano da almeno 3 anni. Poi, c'è anche da considerare che prima non venivano
le bombe d'acqua che vengono adesso; se poi ci si aggiunge che la grondaia è quasi piena di terra è
normale che debordi tutta fuori.
Il dubbio era solo se qualora la gronda venisse pulita ritornerebbe a livello oppure no. Se dovesse ritornare,
allora il ponteggio non servirebbe perché la pulizia la può fare benissimo anche uno spazzacamino con il
quinto della spesa. Se invece vanno risistemate le cicogne, allora ci vuole il ponteggio per forza; anche se poi,
essendo fisso, è un problema fare la pulizia in tutta la lunghezza della grondaia.
Comunque, quello che avevo proposto io all'amministratrice era di aspettare a chiamare una ditta di
muratura e far fare, intanto, la pulizia totale della grondaia da uno spazzacamino, così si verificava
se dopo, questa sarebbe ritornata oppure no. Se ritorna siamo belle a posto; se invece non ritorna, siamo
sempre a tempo a chiamare il muratore che, in quel caso, farà solo la sistemazione delle cicogne, visto
che la pulizia è già stata fatta.
Un altra ipotesi potrebbe essere quella di trovare un ditta di muratura che avesse un idropulitrice industriale
da 200 bar con la quale sarebbe possibile la pulizia totale della grondaia pur avendo, il ponteggio, un punto fisso.

forse non mi sono spiegato bene...
il fatto che la terra si sia fermata lì, negli anni, può dipendere con molta probabilità dal fatto che la gronda non ha la pendenza giusta.
oppure potrebbero essere (altra ipotesi) i depositi di foglie, aghi di pino... etc, depositatesi negli anni.

normalmente se la gronda ha la pendenza giusta, l'acqua, specialmente se piove con forza, contribuisce a lavare la gronda e quindi non rimane granchè all'interno della stessa, e negli anni si sarebbe dovuta tappare, semmai, vicino al pluviale di scarico

in questo caso è ovvio che il peso contribuisce ad aggravare il fenomeno così come lo vedo nella foto
se la pulisci la gronda tenderà a tornare a posto, e questo "avvallamento" probabilmente si ridurrà
ma se appunto la pendenza non è costante dall'inizio della falda al pluviale di scarico magari stai tranquillo per 2, 3 forse 4 anni, ma l'acqua tenderà sempre a ristagnare in quel punto ed a riformare questi depositi

che dire, magari è una buona idea la tua quella di procedere per gradi, e intanto pulirla da sopra e vedere che succede
(occhio a far salire gente sul tetto, rispettate la normativa di legge.. imbragatura ed occhi aperti)

per il lavoro di muratura (secondo me) l'idropulitrice serve poco, prima va svuotata a mano.

infine per il ponteggio non è detto che sia fisso, se l'altezza non è eccessiva si trovano anche trabattelli su ruote (anche a noleggio), ovviamente a norma di legge e dotati di parapetti, e sempre chi opera deve essere fissato con imbragatura

Ma visto che ci mettete le mani, non sarebbe il caso, se possibile, fare un altro discendente in quel punto?

°°Giacomo°° ha scritto: ....in questo caso è ovvio che il peso contribuisce ad aggravare il fenomeno così come lo vedo nella foto
se la pulisci la gronda tenderà a tornare a posto, e questo "avvallamento" probabilmente si ridurrà
ma se appunto la pendenza non è costante dall'inizio della falda al pluviale di scarico magari stai tranquillo per 2, 3 forse 4 anni, ma l'acqua tenderà sempre a ristagnare in quel punto ed a riformare questi depositi

Ok

che dire, magari è una buona idea la tua quella di procedere per gradi, e intanto pulirla da sopra e vedere che succede
(occhio a far salire gente sul tetto, rispettate la normativa di legge.. imbragatura ed occhi aperti)

Ok, a quel punto la ditta la ditta la pulirebbe tutta.

per il lavoro di muratura (secondo me) l'idropulitrice serve poco, prima va svuotata a mano.

Si, messo il ponteggio, quella zona sarebbe svuotata manualmente e con l'idropulitrice pulire la parte restante,
che si presume ci sia poco sporca.
Che funzioni, te lo posso assicurare perché l'abbiamo già fatto nell'altro lato della casa.

infine per il ponteggio non è detto che sia fisso, se l'altezza non è eccessiva si trovano anche trabattelli su ruote (anche a noleggio), ovviamente a norma di legge e dotati di parapetti, e sempre chi opera deve essere fissato con imbragatura

Purtroppo si parla di più di 13 metri e il trabattello non potrebbe scorrere
perché ci sono tutte le siepi dei
giardini che lo impediscono. Del resto smontare e rimontare un ponteggio nella solita facciata 3/4 volte non avrebbe
senso; e non solo per un fatto economico.