ciao, scusa hai ragione non ho spiegato per bene...
togliere quella che si sta sfogliando significa eliminare (almeno) quella che si sta staccando, sia attorno alla zona rimasta "nuda", che eventualmente in altri punti dove si vede lo zinco rimasto a vista
Puoi iniziare a lavorare anche semplicemente con una spatolina, ed infine rifinire con un pò di carta vetrata fine, senza insistere troppo perchè non devi assolutamente intaccare la zincatura. Infine spolveri la zona con uno straccio inumidito con acquaragia, lasci asciugare e poi inizi, prima il primer se decidi di metterlo e quindi la pittura apposita.
Preparare il supporto è molto importante perchè se non si attacca a dovere rischi di dover rifare il lavoro entro poco tempo, rimettendoci tempo e materiale.
Il bianco si riprende abbastanza bene, non dovresti avere problemi evidenti per differenze di tonalità, comunque prima provalo in un punto nascosto.
Un ultimo consiglio è .... chiedere comunque parere agli altri condomini prima di iniziare
